Sous offre
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- Surface95 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain297 m²
- Construction1997
Maison familiale de 95 m² – Emplacement recherché - Le Poulfanc
316 500 €
Les points forts
- Emplacement recherché
- Proximité de la côte - Séné
- Proximité immédiate des commodités
- Maison lumineuse
Descriptif du bien
Treize Immobilier vous propose, cette maison individuelle de 95 m² qui allie fonctionnalité et situation géographique stratégique. À deux pas des commerces et des écoles, dans le quartier du Poulfanc, rejoignez le centre de Vannes ou les bords du Golfe en quelques minutes seulement.
Points forts :
A visiter sans tarder !
Une opportunité rare sur le marché de Séné.
A saisir rapidement !
Points forts :
- 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante
- Une salle de bain spacieuse à l'étage
- Jardin clos
- Un séjour de 25 m²
- Une parcelle de 300 m²
- Garage intégré.
- Exposition Est-Ouest
A visiter sans tarder !
Une opportunité rare sur le marché de Séné.
A saisir rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface95 m²
- Surface au sol95 m²
- Séjour40 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain297 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVannes 56000
- RéférenceVM309
Détail des pièces
- Séjour24,49 m²
- Entrée10,92 m²
- Cuisine16 m²
- Chambre RDC12,79 m²
- SDE2,06 m²
- WC1,27 m²
- Chambre 18,34 m²
- Chambre 28,74 m²
- Chambre 39,13 m²
- SDB m²
- Couloir4,18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1750.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
