SÉNÉ / POULFANC - Maison familiale 4 chambres avec vie de plain-pied

Treize Immobilier vous présente, au cœur du quartier prisé du Poulfanc, cette maison individuelle de 95 m², parfaitement pensée pour un quotidien fluide : commerces, écoles, centre-ville de Vannes et Golfe du Morbihan à portée de main.

Organisation & Prestations :

Vie de plain-pied : Séjour traversant de 25 m² baigné de lumière (exposition Est-Ouest) et chambre au RDC (chambre avec salle d'eau privative).
Espace nuit à l'étage : 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains familiale.
Extérieurs & Annexes : Jardin clos sur une parcelle de 300 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage intégré.

Un bien sain, fonctionnel et parfaitement situé, constituant une opportunité idéale pour une résidence principale familiale ou un placement patrimonial sécurisé à Séné.

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 074 490 • RCP 59 661 778