- Surface167.17 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain957 m²
- Construction1974
Maison au coeur d'un emplacement exceptionnel
799 900 €
Les points forts
- Proximité immédiate avec le Golfe
Descriptif du bien
Érigée sur un terrain généreux, cette maison de 7 pièces déploie des volumes pensés pour la vie de famille et la réception :
- De plain-pied : Une entrée accueillante avec rangements mène à une vaste pièce de vie. Le salon-séjour traversant de 40 m², s'articule autour d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Côté nuit, vous disposez de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
- À l’étage : Un palier dessert quatre belles chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
- Le plus fonctionnel : Un sous-sol intégral comprenant un grand garage, une chaufferie, une cave et un atelier pour les passionnés de bricolage ou de nautisme.
Une possibilité de construction supplémentaire de 60 m² supplémentaires au sol. Que vous rêviez d'une extension contemporaine, d'un jardin d'hiver ou d'un espace détente, cette propriété s'adapte à vos projets de vie futurs.
Une opportunité à saisir pour les amoureux du Golfe et de la nature en quête d'un bien à fort potentiel.Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- PiscineNon
- Surface167.17 m²
- Séjour40 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1974
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Terrain957 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationArzon 56640
- RéférenceVM348
Détail des pièces
- Entrée7,72 m²
- Dgt2,61 m²
- SAM40,15 m²
- WC + SAS3,75 m²
- Cuisine12,06 m²
- Chambre 14,97 m²
- Bureau16,2 m²
- SDE3,85 m²
- Couloir6,77 m²
- WC1,05 m²
- SDB7,05 m²
- Chambre 1 (droite)9,41 m²
- Chambre 211,74 m²
- Chambre 317,19 m²
- Chambre 412,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5874.00 et 7948.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 074 490 • RCP 59 661 778
