Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Saint-Gildas-de-Rhuys 56730

Treize Immobilier vous propose cette maison traditionnelle, d'environ 78 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme, à seulement quelques pas de la célèbre plage des Goh Velin.

Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour exposé ouest avec cheminée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilette
avec WC.

Une véranda d'environ 10 m² apporte un bain de lumière supplémentaire.

Une dépendance comprenant garage et atelier complète l’ensemble.

Le véritable atout de cette propriété : un vaste terrain constructible, facilement divisible, bénéficiant déjà d’une entrée indépendante. Une opportunité rare permettant d’envisager un projet de construction, un investissement ou une valorisation patrimoniale.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 074 490 • RCP 59 661 778