Nouveauté
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- Surface101 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain317 m²
- Construction2023
Jolie Maison familiale à Locoal-Mendon
327 600 €
Les points forts
- Construction récente (2023)
- Garantie décennale en cours
- Orientation plein Sud
- Pompe à chaleur (RT 2012)
- Suite parentale au rez-de-chaussée
Descriptif du bien
Treize Immobilier vous propose cette belle maison traditionnelle de 2023, encore sous garantie décennale, située à Locoal-Mendon. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre une excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur conforme à la réglementation RT 2012.
Description :
Maison agréable à vivre et très fonctionnelle, à proximité immédiate de la rivière d'Etel et à moins de 15 minutes d'Auray et d'Erdeven.
Vous profiterez d’une belle luminosité et d’un cadre de vie calme et recherché.
A visiter sans tarder !
Description :
- Surface habitable : 101 m²
- Surface au sol : 120 m²
- Rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle d’eau privative
- Pièce de vie lumineuse orientée plein sud, cuisine ouverte.
- Étage : 3 grandes chambres, salle de bain.
- Petit garage attenant.
Maison agréable à vivre et très fonctionnelle, à proximité immédiate de la rivière d'Etel et à moins de 15 minutes d'Auray et d'Erdeven.
Vous profiterez d’une belle luminosité et d’un cadre de vie calme et recherché.
A visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Pompe à chaleur/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface101 m²
- Surface au sol121 m²
- Séjour36 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- Terrain317 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLocoal-Mendon 56550
- Charges5 € /mois
- Taxe foncière1 100 € /an
- RéférenceVM311
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime Jaffres
Gérant