VANNES – Maison 3 chambres avec jardin

Treize Immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de 70 m² située à Vannes, édifiée sur une parcelle de 240 m² avec jardin et terrasse exposés Ouest.

Construite en 2007, cette maison séduit par sa configuration fonctionnelle et accessible, conçue notamment pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse, réunissant salon et espace repas, avec une cuisine aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d'un poêle à bois apportant chaleur et caractère à l'ensemble, tandis que les ouvertures permettent de prolonger naturellement l'espace de vie vers la terrasse et le jardin.

Ce niveau accueille également une grande chambre avec sa salle d'eau, l'ensemble faisant 17 m². Une configuration appréciable permettant de disposer d'un espace nuit au rez-de-chaussée.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose ainsi au total de trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, offrant une organisation pratique au quotidien.

À l'extérieur, la maison profite d'un jardin d'environ 180 m² exposé Ouest, agréable et facile à entretenir. La terrasse en bois, directement accessible depuis la pièce de vie, offre un véritable espace supplémentaire.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de trois chambres et d'un extérieur sur Vannes, proche de toutes les commodités.

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Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 991267097 • RCP 59 661 778