Coup de cœur
+ de photos
- Surface71 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1900
Appartement T3 - Centre ville de Vannes
339 900 €
Les points forts
- Emplacement recherché
- Charme de l'ancien
- Grande pièce de vie
Descriptif du bien
Appartement T3 - Vannes, Centre ville.
Treize Immobilier à le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 71 m² situé dans une rue piétonne en plein centre ville de Vannes. Au premier étage d'un immeuble ancien, vous apprécierez son caractère authentique avec ses pierres et son parquet d'origine.
Il se compose de :
L’appartement s’accompagne d’un grenier et d’une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Vous avez également la possibilité d’acquérir en plus de l'appartement un garage fermé à seulement quelques minutes à pied, un atout précieux dans le secteur. Un bien rare alliant charme et emplacement privilégié.
Contactez moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Treize Immobilier à le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 71 m² situé dans une rue piétonne en plein centre ville de Vannes. Au premier étage d'un immeuble ancien, vous apprécierez son caractère authentique avec ses pierres et son parquet d'origine.
Il se compose de :
- Une entrée avec placard et WC séparé
- Une belle pièce de vie de 27 m²
- Une cuisine entièrement emménagée et équipée
- 2 chambres dotées de rangements
- une salle d'eau
L’appartement s’accompagne d’un grenier et d’une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Vous avez également la possibilité d’acquérir en plus de l'appartement un garage fermé à seulement quelques minutes à pied, un atout précieux dans le secteur. Un bien rare alliant charme et emplacement privilégié.
Contactez moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- AscenseurNon
- Surface71 m²
- Séjour27 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVannes 56000
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière750 € /an
- RéférenceVA1957
Détail des pièces
- Entrée3 m²
- WC1,1 m²
- Salon/Séjour27 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 213 m²
- Cuisine6,36 m²
- Dégagement4,59 m²
- Salle d'eau6,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 991267097 • RCP 59 661 778
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