Nouveauté
+ de photos
- Surface205 m²
- Pièces7
- Salle de bains4
- Terrain757 m²
- Construction2004
Jolie maison de 205 m² à Theix-Noyalo
634 000 €
Les points forts
- Très lumineuse
- Emplacement recherché
- Proche des commodités, des écoles et des transports
- Beaucoup de potentiel
Descriptif du bien
THEIX-NOYALO – À seulement 10 min de Vannes, une jolie maison familiale
Dans un quartier calme, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette propriété rare sur le marché, entièrement rénovée avec soin. Offrant environ 205 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé de belle superficie.
Pensée pour le confort au quotidien et la vie de famille, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa grande modularité. Elle s’adapte facilement à tous les projets de vie : grande maison familiale, télétravail, chambre d’amis, atelier créatif ou même logement indépendant pour un proche.
Les atouts majeurs :
Dans un quartier calme, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette propriété rare sur le marché, entièrement rénovée avec soin. Offrant environ 205 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé de belle superficie.
Pensée pour le confort au quotidien et la vie de famille, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa grande modularité. Elle s’adapte facilement à tous les projets de vie : grande maison familiale, télétravail, chambre d’amis, atelier créatif ou même logement indépendant pour un proche.
Les atouts majeurs :
- Une entrée élégante et accueillante
- Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace salle à manger et salon donnant directement sur la terrasse exposée plein sud et le jardin
- Deux suites parentales en rez-de-chaussée, chacune avec salle d’eau, WC, dressing et buanderie
- À l’étage, un espace nuit avec chambres et salle d’eau.
- Jardin entièrement clos, joliment arboré et sans vis-à-vis
- Abri de jardin de 12 m²
- 5 stationnements privatifs
- Parquet haut de gamme
- Menuiseries aluminium récentes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface205 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Salle de bains4
- WC3
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain757 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTheix-Noyalo 56450
- RéférenceVM301
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime Jaffres
Gérant
Morbihan (56), Loire-Atlantique (44)
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
la propriété de vos rêves ?