Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Nort-sur-Erdre 44390
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  • Surface165 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain3 823 m²
  • Construction1969

Charmante propriété dans un cadre verdoyant

529 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Nort-sur-Erdre 44390

Les points forts

  • Entièrement rénovée en 2022
  • Grand jardin
  • Maison lumineuse
  • Grande pièce de vie

Descriptif du bien

Maison 7 pièces – 165 m² – Terrain de 3 823 m²

Nort-sur-Erdre – À 5 minutes des commodités – Accès facile à Nantes via le Tram-Train

Caractéristiques principales :
  • Maison individuelle rénovée en 2022
  • Surface habitable de 165 m² (180 m² au sol)
  • 7 pièces dont 4 chambres spacieuses
  • Séjour lumineux de 67 m²
  • 3 salles d’eau, 1 salle de bains, 2 WC séparés
  • Sous-sol complet de 100 m² : garage, atelier, buanderie, cave
  • Dépendance extérieure pouvant servir de second garage
  • Terrain arboré de 3 823 m²

Atouts supplémentaires :
  • Environnement calme et verdoyant
  • Proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé
  • Accès rapide à Nantes grâce au Tram-Train

Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant proche des commodités.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    165 m²
  • Surface au sol
    180 m²
  • Séjour
    67 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1969
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    3 823 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Nort-sur-Erdre 44390
  • Référence
    VM277

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 507 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maxime Jaffres

Gérant

Morbihan (56), Loire-Atlantique (44)

06 63 16 87 88
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