Baisse de prix
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- Surface165 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain3 823 m²
- Construction1969
Charmante propriété dans un cadre verdoyant
529 000 €
Les points forts
- Entièrement rénovée en 2022
- Grand jardin
- Maison lumineuse
- Grande pièce de vie
Descriptif du bien
Maison 7 pièces – 165 m² – Terrain de 3 823 m²
Nort-sur-Erdre – À 5 minutes des commodités – Accès facile à Nantes via le Tram-Train
Caractéristiques principales :
Atouts supplémentaires :
Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant proche des commodités.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Nort-sur-Erdre – À 5 minutes des commodités – Accès facile à Nantes via le Tram-Train
Caractéristiques principales :
- Maison individuelle rénovée en 2022
- Surface habitable de 165 m² (180 m² au sol)
- 7 pièces dont 4 chambres spacieuses
- Séjour lumineux de 67 m²
- 3 salles d’eau, 1 salle de bains, 2 WC séparés
- Sous-sol complet de 100 m² : garage, atelier, buanderie, cave
- Dépendance extérieure pouvant servir de second garage
- Terrain arboré de 3 823 m²
Atouts supplémentaires :
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé
- Accès rapide à Nantes grâce au Tram-Train
Cette maison est idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant proche des commodités.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface165 m²
- Surface au sol180 m²
- Séjour67 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain3 823 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNort-sur-Erdre 44390
- RéférenceVM277
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 507 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime Jaffres
Gérant
Morbihan (56), Loire-Atlantique (44)
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