Coup de cœur
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- Surface137 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain311 m²
- Construction2025
Maison contemporaine d'exception à Etel
647 900 €
Les points forts
- Vue sur la Ria d'Etel
- Construction récente
- Maison avec très belles préstations
Descriptif du bien
Treize Immobilier à le plaisir de vous présenter à seulement 400 mètres du port et 300 mètres du bourg d'Etel, cette magnifique maison contemporaine de 137m2 construite en 2025, alliant confort, luminosité et prestations de qualité.
Vous serez séduits par une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m2, baignée de lumière offrant un espace convivial, idéal pour recevoir familles et amis.
La maison se compose de :
Au RDC
A l'Etage
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable jardin orienté Ouest, d’une terrasse en bois exotique (Cumaru) et d’un charmant patio, offrant au total 50 m² d’espace en terrasse.
Une maison coup de cœur, idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire, dans un cadre de vie privilégié à deux pas de l'océan.
Contactez moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Vous serez séduits par une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m2, baignée de lumière offrant un espace convivial, idéal pour recevoir familles et amis.
La maison se compose de :
Au RDC
- Une entrée avec grand placard et WC séparé
- Un salon / séjour avec cuisine ouverte de 50m2
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Un cellier communiquant sur un garage de 22m2
A l'Etage
- 3 belles chambres de plus de 11 m2
- Une salle de bain équipée d’une double vasque, d'une baignoire et d'une douche.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un agréable jardin orienté Ouest, d’une terrasse en bois exotique (Cumaru) et d’un charmant patio, offrant au total 50 m² d’espace en terrasse.
Une maison coup de cœur, idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire, dans un cadre de vie privilégié à deux pas de l'océan.
Contactez moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé, Volets électriques
- Surface137 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse55 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain311 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationÉtel 56410
- RéférenceVM365
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 991267097 • RCP 59 661 778
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