Coup de cœur
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- Surface170 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain346 m²
- Construction1972
Maison 170 m2 - Port Locmariaquer
510 000 €
Les points forts
- Emplacement Premium
- Vue mer
- Beaux volumes et projet sur-mesure
Descriptif du bien
Treize Immobilier à le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située à Locmariaquer à deux pas du port.
Élevée sur trois niveaux et implantée sur une parcelle de 346 m², la propriété bénéficie d’une vue mer ainsi que d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du port, des commerces et des plages.
La maison se compose actuellement de :
Entièrement à rénover cette maison représente une occasion unique d’acquérir un bien idéalement situé avec un très fort potentiel de valorisation.
Son emplacement stratégique sur le port, sa vue mer et ses volumes généreux en font une propriété rare sur le secteur de Locmariaquer.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Élevée sur trois niveaux et implantée sur une parcelle de 346 m², la propriété bénéficie d’une vue mer ainsi que d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du port, des commerces et des plages.
La maison se compose actuellement de :
- Une surface habitable de 170 m2
- Un grand salon / séjour
- Une cuisine séparée
- 5 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 1 Salle de bain
- Un grand garage
Entièrement à rénover cette maison représente une occasion unique d’acquérir un bien idéalement situé avec un très fort potentiel de valorisation.
Son emplacement stratégique sur le port, sa vue mer et ses volumes généreux en font une propriété rare sur le secteur de Locmariaquer.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Surface170 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1972
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- Terrain346 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLocmariaquer 56740
- RéférenceVM363
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 8720.00 et 11800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 991267097 • RCP 59 661 778
