Exclusivité
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- Surface45 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction2008
Appartement T2 avec jardin et terrasse
149 435 €
Les points forts
- Jardin & Terrasse sans vis-à-vis
- Exposition Sud/Est lumineuse
- PMR avec stationnement privatif
Descriptif du bien
Treize Immobilier vous propose cet appartement T2 de 45 m² en rez-de-chaussée, situé au sein d’une copropriété calme qui vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.
Bénéficiant d’une bonne exposition vous apprécierez son jardin avec terrasse privative, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente dans un environnement paisible.
L’appartement, accessible PMR, se compose :
Très bien agencé, ce logement dispose également d'une place de stationnement privative incluse.
Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat.
À visiter rapidement !
Bénéficiant d’une bonne exposition vous apprécierez son jardin avec terrasse privative, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente dans un environnement paisible.
L’appartement, accessible PMR, se compose :
- d’une entrée avec placard,
- d’une chambre avec placard intégré,
- d’une grande salle d’eau,
- d’un espace de vie fonctionnel et agréable à vivre.
Très bien agencé, ce logement dispose également d'une place de stationnement privative incluse.
Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat.
À visiter rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface45 m²
- Surface au sol45 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2008
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLe Loroux-Bottereau 44430
- Charges75 € /mois
- Taxe foncière386 € /an
- RéférenceVA1956
Détail des pièces
- Entrée + Placard4.1 m²
- Salle d'eau + WC4.2 m²
- Chambre + Placard12.5 m²
- Séjour / Cuisine23 m²
- Buanderie1.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maxime Jaffres
Gérant
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