Studio - La Madeleine / Vannes

Treize Immobilier à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce studio d'environ 30 m², idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, à proximité immédiate du centre-ville de Vannes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie afin d'optimiser chaque mètre carré.

Une salle de bains avec WC complète ce bien.

Un véritable atout : le logement dispose également d'une place de stationnement privative, d'une cave ainsi que d'un cagibi sur le palier.

Cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Contactez-moi dès maintenant si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 740.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 991267097 • RCP 59 661 778