L'immobilier à Nantes
Introduction
Le marché immobilier à Nantes est en pleine transformation, porté par l'attractivité croissante de la ville et les évolutions des prix au fil des années. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, il est crucial de bien comprendre les tendances locales pour réussir votre projet immobilier à Nantes.
Dans cet article, nous analysons les spécificités du marché immobilier nantais et vous expliquons pourquoi l'Agence Treize Immobilier se démarque comme le partenaire incontournable pour concrétiser vos ambitions avec succès et sérénité.
Le marché immobilier à Nantes :
évolutions et tendances
Évolution récente du marché immobilier à Nantes
Au cours des dernières années, le marché immobilier à Nantes a subi des variations significatives. Selon les données de Meilleurs Agents, les prix des appartements ont diminué de 6,4 % sur une année, tandis que les maisons ont connu une baisse de 3 % sur la même période. Sur une période de deux ans, les appartements ont enregistré une baisse de 12,5 %, et les maisons de 14,3 %.
Ces baisses reflètent une tendance générale observée dans plusieurs métropoles françaises. Par exemple, entre octobre 2023 et octobre 2024, une baisse moyenne de 9 % a été enregistrée sur l'ensemble du parc immobilier nantais.
biens en vente à Nantes
Les prix actuels sur le marché immobilier nantais
En mars 2025, le prix médian du mètre carré à Nantes est estimé à 3 958 €, avec des variations selon les quartiers et le type de bien. Cette estimation, fournie par Le Figaro Immobilier, indique une baisse de 5 % sur une année.
Il est important de noter que ces chiffres peuvent varier en fonction de divers facteurs, notamment la localisation précise, l'état du bien et les commodités environnantes.
Facteurs influençant le marché immobilier nantais
Plusieurs éléments ont contribué aux fluctuations du marché immobilier à Nantes :
- Économie locale : La santé économique de Nantes, marquée par une croissance démographique et un dynamisme économique, influence la demande immobilière.
- Taux d'intérêt : Les variations des taux d'intérêt affectent la capacité d'emprunt des acheteurs, influençant ainsi la demande.
- Réglementations énergétiques : Les nouvelles normes, notamment concernant les diagnostics de performance énergétique (DPE), ont conduit certains propriétaires à vendre des biens classés F ou G, augmentant ainsi l'offre sur le marché.
Pourquoi choisir l'Agence Treize Immobilier pour
votre projet immobilier à Nantes ?
- Expertise locale : Avec une présence à Nantes et ses environs, l'agence possède une connaissance approfondie du marché local, essentielle pour évaluer correctement les biens et conseiller au mieux ses clients.
- Approche personnalisée : L'Agence Treize Immobilier met un point d'honneur à offrir un service sur-mesure, adapté aux besoins spécifiques de chaque client, qu'il s'agisse d'achat, de vente ou d'estimation.
- Transparence et engagement : L'agence prône des valeurs de transparence, d'engagement et de communication claire, assurant ainsi une relation de confiance avec ses clients.
- Services complets : Outre la transaction immobilière, l'agence offre des services d'estimation précise, réalisée en moins de 24h après la visite du bien, garantissant une évaluation juste et fiable.
Conclusion
Le marché immobilier à Nantes présente des opportunités intéressantes malgré les fluctuations récentes. Pour naviguer efficacement dans ce marché et concrétiser votre projet immobilier à Nantes, il est essentiel de s'associer à une agence immobilière de confiance.
L'Agence Treize Immobilier, avec son expertise locale, son approche personnalisée et ses valeurs de transparence, se positionne comme le partenaire idéal pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier à Nantes.
Besoin d’une
estimation de votre bien ?
Maxime Jaffres
Gérant
Morbihan (56), Loire-Atlantique (44)
Publié le 14/03/2025 par
Maxime Jaffres
Vous apprécierez également
cette sélection d’articles
Suivez notre actualité
sur les réseaux sociaux